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山东北海经济开发区立足铝产业集中建成29栋“标准化厂房”

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2019-8-29 12:10:35
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铝产业是北海经济开发区的支柱产业。近年来,北海经济开发区围绕做好铝产业链文章,实施“标准化厂房提升工程”,着力打造了北海科技孵化器产业园区,并以园区为重点,促进企业科技成果转化,推动高端铝产业集群向纵深发展,初步实现了铝产业的集群式发展。

  俯瞰高标准厂房。

  立足主导产业,实施“标准化厂房提升工程”,努力提高招商引资质效

  近年来,北海招引了一大批企业落户北海,积累了一定深度的产业优势。

  以铝产业为重点,2012年以来,北海先后无偿拿出3万亩土地发展支持铝产业,提高产业附加值、拉伸产业链,先后成立了循环经济产业园、高端铝产业园等,建立了全国第一条铝水专门通道,引进了创新集团、河北立中以及滨镁、华科等一大批铝下游产业,具备了推进铝基材料深加工的条件。

  今年以来,在全省、全市都在普遍加大“双招双引”力度的背景下,北海经济开发区提出“二次创业”,闯出一条新旧动能转换、高质量发展的新路。

  解决问题,要抓主要矛盾和矛盾的主要方面。北海经济开发区党工委副书记单纪亮说,工业是北海的主导产业,但重大工业项目少,产业单一;产业链较短、结构单一,新动能出现“空窗期”、大项目少;铝产业层次低、产业链短、产品附加值低,产品仍是初级原材料,没有铝精深加工产业。这些问题都是要下大力气解决的。

  今天的招商引资,要想吸引优势技术资本进入,不能再简单依靠土地、资金、政策等传统要素,而应该立足优势产业,明确方向,千方百计地减少企业的基础设施建设投入,压缩资金周转、生产周期,最大限度降低生产、经营、用工等成本。

  因此,从问题导向出发,今年,该区按照“757”工作方案,实施“标准化厂房提升工程”,以北海科技孵化器产业园区为重点,不断加大标准厂房的软硬件投入,进一步加大产业链招商的流程整合,加速企业投产,降低企业成本,促进企业科技成果转化,提高招商引资质效,并取得了初步成效。

  目前,园区已有山东北海瑞格金属新材料、滨州华科轻合金等7家铝基复合新材料企业入驻。

  瑞格金属公司使用的标准化厂房。

  园区打造高标准厂房,千方百计降低企业成本,推动企业尽早投产

  北海科技孵化器产业园区总投资6.7亿元,占地面积780亩。园区厂房按照标准化建设,集中建设了29栋高标准工业厂房,建筑面积16.7万平方米,其中1.2万平方米厂房6个,8000平方米厂房2个,3000-5000平方米厂房21个。

  记者了解到,孵化器厂房高度9-11米,内设1吨或3吨行车梁,厂房有1跨到4跨不等,每跨宽度在21米-27米之间。

  按照设计规划,园区以铝产业科技型中小企业孵化为宗旨,重点围绕复合铝材、装备制造等领域,加快专用车辆、汽车零部件、建筑模板、铝结构件产品等终端产品制造,打造新型铝基复合材料精深加工、新型铝合金型材生产和装备制造产业基地。

  据了解,园区内企业生产所需要的水、电、蒸汽、燃气等生产要素都已配套完善,用水、用电、蒸汽、燃气价格最低,实现了新投资企业“拎包即可入驻、带设备即可生产”。北海土地盐碱化程度高,对建筑物及耗材质量提出了很高的要求,为提高使用寿命,园区厂房高标准建造,可以确保30年不变样。

  为彰显招商引资诚意,降低企业的建设、运行成本,标准厂房根据投资情况对企业租赁费用进行减免。在企业入驻的同时,园区帮助企业完成水、电等相关使用手续。在前期招商环节上,北海经济开发区经过审核、集体研究,确定企业项目,与企业签订投资协议书后,实行工商、消防、环评、安评同步进行,容缺办理,压缩企业投产时间、资金成本。

  企业生产,安全和环保是底线。园区在吸引企业入驻的同时,建立了专门的安全环保办公室,严格审核把关,严守底线、红线,确保设备安装、生产技术工艺等符合国家环保、生产安全标准,保障企业合法生产经营,维护园区安全。

  标准厂房的建设,盘活了存量土地。在帮助企业尽快投产的同时,园区也建立了企业退出机制,参照省级孵化器标准,根据企业投资强度、经营状况、利税情况等标准,对不达标企业实施退出。

  瑞格金属新材料公司是一家铝产业链下游企业,主要为高端汽车品牌轮毂生产厂家提供铝合金。由于其产品主要由海运完成,北海经济开发区既有港口支撑又有丰富的铝水,看中了这些优势,该公司选择了入驻园区。2017年入驻后,公司对6000平方米的厂房安装了升降平台,购买和安装设备后,于2018年12月投产。

  该公司办公室主任郭旋说,一年的时间听起来长,但却实实在在减少了企业在基础设施建设方面的成本。同时,企业入驻后,园区还积极帮助协调办理水、电等相关手续,以最优的服务帮助企业早日实现了投产。

  科技孵化器配套工程——公租房。

  完善的配套和流程,优化了资源配置,降低了成本,招商引资项目不断落地开花结果

  对于企业而言,除去基础设施和原料耗材等投入,办公成本和用工成本是较大的开支。

  园区从集约性、配套性、通用性角度考虑,在标准厂房之外,建设了1.8万平方米综合办公楼一幢。

  记者在综合办公楼内看到,这里配备建设了会议室、接待室、健身室、茶室、阅览室、报告厅、企业沙龙等,全部免费供企业使用。

  同时,园区为降低企业用工成本,解决员工住宿问题,还在临近园区的位置建成了公租房26栋1500套。

  园区工作人员告诉记者,企业员工住宿非常方便、便宜,租金价格全市最低。公租房每间在50平方米左右,最多可以住8个人,租金为6元/平方米/月,每月每间仅需300元。而同等条件的房源,园区以外的租金在1600元/月左右。

  记者在公租房内看到,房间内冰箱、卫浴、水电暖、空调、衣橱等基本用品用具配备齐全。公租房外,配套的商业服务设施已经建设完成,即将投入使用。

  高标准的厂房,完善的配套和流程,为企业生产经营最大地提供了便利,让招商引资项目不断落地开花结果。

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  山东滨镁轻合金装备项目拥有全铝合金挂车的自主知识产权,是国内第一家把航天、航空及军工特种铝合金材料应用于装备制造之中的高新技术企业。

  该项目属于高端装备制造产业项目,项目总投资1.3亿元,主要生产2000台轻量化铝合金冷链物流箱车、旅居车。项目于2018年12月开工建设,已完成投资6300万元,其中利用市外资金3060万元,2019年3月竣工试生产。目前,已生产60台轻量化铝合金冷链物流箱车,实现销售收入400万元。